等贷族是什么意思,等贷族的意思

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等贷族是什么意思,等贷族的意思

拼音：děng dài zú

词条内容：等贷族是银行紧缩时期的特有名词。特指在贷款政策多变、银行贷款收紧的背景下，交付定金后焦急等待银行出具贷款承诺函的购房一族，及签合同后排队等赎楼、等银行放款的卖房业主。
简介；等贷族
在“调控政策＋信贷额度”的双重压力下，内地一些国有和商业银行开始对个人房贷业务收紧，此举令“房奴”门槛增高，并催生不少“等贷族”。
产生原因；不断收紧的贷款额度和不断调整的贷款政策，是催生“等贷族”的直接原因。银行额度紧，导致各个环节很紧张。以前的二手房交易过户1个多月绰绰有余，现在普遍需要2~3个月。涉及到银行的审批、赎楼、放款等三个环节，是拉长交易周期的主要原因。
表现；不仅二套房，首套房也很难贷了。而且现在银行对房贷的审批越来越严格。
其次，就算银行同意房贷，但银行同贷书是有有效期的，有限期一过就会失效，银行要么采取拖的策略，对客户表示额度紧张，放款要等；要么向客户建议接受更高的利率，马上放款。
2014年政策调整；央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构，对于市场关注的房贷政策，明确提出要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求，切实提高保障性安居工程金融服务水平。

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